Fizetési ütemezés

Átlátható, a kivitelezés előrehaladásához igazodó fizetés

A GreenHome Klapka 11 lakásainak vételára több ütemben, a szerződésben meghatározott készültségi fokokhoz igazodva fizethető meg.

1. általános fizetési ütemezés

Lakásfoglalás
A kiválasztott lakásra személyes vagy írásos egyeztetés után ideiglenes foglalás kérhető minden kötelezettség nélkül
A szóbeli foglalást legfeljebb 7 napig tudjuk fenntartani.

Foglalási díj
A szándéknyilatkozat aláírásakor fizetendő: 1 000 000 Ft
A foglalási díj a lakás vételárába teljes egészében beleszámít.

Első vételárrészlet
Az adásvételi előszerződés aláírását követően: a vételár 30%-a, csökkentve az 1 000 000 Ft foglalási díjjal.

Második vételárrészlet
A társasház 60%-os készültségi fokának elérésekor: a vételár 30%-a.

Harmadik vételárrészlet
A társasház 90%-os készültségi fokának elérésekor: a vételár 30%-a.

Utolsó vételárrészlet
A társasház 100%-os készültségi fokának elérésekor, a szerződésben meghatározott feltételek szerint: a vételár fennmaradó 10%-a.

2. általános fizetési ütemezés

Lakásfoglalás
A kiválasztott lakásra személyes vagy írásos egyeztetés után ideiglenes foglalás kérhető minden kötelezettség nélkül A szóbeli foglalást legfeljebb 7 napig tudjuk fenntartani.

Foglalási díj
A szándéknyilatkozat aláírásakor fizetendő: 1 000 000 Ft
A foglalási díj a lakás vételárába teljes egészében beleszámít.

Első vételárrészlet
Az adásvételi előszerződés aláírását követően: a vételár 30%-a, csökkentve az 1 000 000 Ft foglalási díjjal.

Fennmaradó vételárrészlet
A társasház 100%-os készültségi fokának elérésekor, a szerződésben meghatározott feltételek szerint: a vételár 70%-a.

Hitelből történő vásárlás esetén a fizetési ütemezés a finanszírozó bank folyósítási feltételeihez igazodva módosulhat.

A vételár tartalmazza

• a műszaki leírás szerinti kulcsrakész lakás árát;
• a társasház alapításával kapcsolatos beruházói költségeket;
• az alap közműfejlesztési díjakat;
• a műszaki leírásban meghatározott alap burkolatokat és felszereléseket;

A vételáron felüli költségek

• ügyvédi szerződéskötés díja; (0,5% + ÁFA)
• földhivatali eljárási díjak; (jelenleg ingatlanonként 10.600 Ft, mely 2x fizetendő a földhivatal felé)
• alap műszaki tartalmon felüli vevői módosítások;
• alapcsomagon felüli burkolatok és felszerelések;

A lakásvásárlás menete

1. Személyes vagy online konzultáció.

2. A megfelelő lakás kiválasztása.

3. Ideiglenes foglalás.

4. Finanszírozási lehetőségek egyeztetése.

5. Szándéknyilatkozat kitöltése.

6. Foglalási díj átutalása.

7. Adásvételi előszerződés aláírása.

8. A vételárrészletek megfizetése a készültségi fokok szerint.

9. Vevői műszaki egyeztetések.

10. Műszaki átadás-átvétel.

11. Végleges adásvételi szerződés és földhivatali ügyintézés.

12. Birtokbaadás.

Vevői változtatások

Az építkezés megfelelő szakaszában a vásárlóknak lehetőségük nyílhat a lakás egyes belső elemeinek módosítására.

A változtatások kizárólag:

• a műszaki lehetőségek;
• a hatósági és építészeti előírások;
• a kivitelezési készültségi fok;
• a társasház gépészeti és szerkezeti kötöttségei alapján valósíthatók meg.

A módosításokat a kivitelező kijelölt műszaki szakemberével kell egyeztetni.

A többletmunkák költségét a vásárló fizeti meg. Az elmaradó munkarészek elszámolása a projekt vevői változtatási szabályzata alapján történik.